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門窗企業如何在“億萬門窗大蛋糕”中贏得市場?

2022-11-10 11:47:00 責任編輯: 李麗 瀏覽數:

門窗是建筑物的重要組成部分,是實現建筑節能與美感、決定居住環境舒適度的重要因素,在世界建筑史上,各國都十分重視門窗技術的創新。在家居建材領域,門窗行業存在已久,作為頗為成熟的品類,門窗品類為什么還能充滿潛力?

門窗企業如何在“億萬門窗大蛋糕”中贏得市場?

門窗是建筑物的重要組成部分,是實現建筑節能與美感、決定居住環境舒適度的重要因素,在世界建筑史上,各國都十分重視門窗技術的創新。

門窗企業如何在“億萬門窗大蛋糕”中贏得市場?_1

(圖片來源:鄭州中博建博會-公眾號,侵刪)

在家居建材領域,門窗行業存在已久,作為頗為成熟的品類,門窗品類為什么還能充滿潛力?

一、 市場需求量的增加

據統計,國內一、二線城市按照住建部標準需要改造老舊小區將近17萬個,涉及建筑面積40億平方米。據住建部數據顯示,2021年實際新開工城鎮老舊小區改造5.56萬個,舊房改造市場帶來的換窗需求巨大

潛在門窗需求量增加。據國家統計局數據顯示,2019年全國商品房銷售面積達17.16億平方米,潛在門窗需求約4.29億平方米;2020年全國商品房銷售面積達17.61億平方米,潛在門窗需求約4.4億平方米;2021年,全國商品房銷售面積17.94億平方米,潛在門窗需求約4.5億平方米。

同時,根據《2022年中 國家居零售新業態市場研究報告》,2013年至2020年,中 國各線城市房地產交易結構整體表現為:新房成交占比下降,存量房成交占比上升。結構變化的步伐存在差異:一線城市存量房成交比例接近70%。進入存量房時代,大部分二線城市達到50%-60%的水平,三線城市在33%左右。現房改造和現房更新需求將成為拉動中 國家裝市場下滑的主力軍,這對門窗行業來說一個好消息。

信達證券測算認為,綜合二手房裝修、新房裝修、存量住宅更新等三類主要消費場景,估計2021年我國家裝門窗需求量約4.11億平米,市場規模約1397億元。而優居研究院甚至認為,門窗行業的規模已突破萬億元。

二、 低能耗門窗契合“雙碳”目標

近幾年是門窗定制家居產業轉型關鍵時期,形成該行業發展的分水嶺,各種產能圈地、品類圈地力度加大,迫使企業要求新重整。另一方面,由于國家征收環保費,鋁合金門窗面臨挑戰,門窗也往高端化、系統化快速發展分化。

我國既有建筑能耗約占全社會能耗的1/3,其中,按照面積與能量損失率計算,門窗的熱損失幾乎占到了建筑熱損失的50%。擁有優良氣密、水密、抗風壓和隔熱性能的系統門窗,契合當下社會對降低能耗的迫切需求,將迎來發展新機遇。

低碳是門窗行業發展的新機遇,也是行業進入高速、高質發展的其中一個通道。近幾年來,在政策的驅動下,門窗行業遭遇爆發式增長,借助這一風口,門窗企業也在加快升級創新步伐,不斷打造出高性能、高品質、低能耗的綠色產品。

三、國家政策的支持

2022年5月23日,國務院召開常務會議指出,在堅持“房住不炒”的基礎上,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地產市場平穩健康發展。

四、 人們觀念的改變

如今,隨著人們生活水平的日益提升,再加上疫情之下讓人們意識到家庭的重要性,使得人們重新把生活的焦點聚焦于家庭生活,也使得人們迫切希望通過升級門窗來提升家居生活質量!所以,目前而言,門窗行業迎來了一個好時代!

根據中研普華產業研究院的《2022-2027年中 國門窗行業深度調研及投資前景預測研究報告》分析顯示:在我國,隨著建筑逐漸向現代化發展,門窗在材質、功能等方面也發生了翻天覆地的變化??傮w來說,大概可以歸結為從木門窗一統天下到鋼門窗代替木門窗取得大發展,再到鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃鋼門窗等多種材質門窗百花齊放的發展概貌,是一個由單一向多元方向發展的過程。

門窗企業如何在“億萬門窗大蛋糕”中贏得市場?_2

(圖片來源:鄭州中博建博會-公眾號,侵刪)

目前來看,門窗行業發正在穩步發展,那其未來發展趨勢將會如何?可以從以下幾個方面預測:

①在國家政策上

目前對于節能環保十分重視,并且還在不斷出臺相關的政策和標準,對于門窗的要求會更高,所以,未來節能門窗和被動式門窗的占比會越來越高。

②在產品生產上

除了斷橋鋁合金、塑鋼、實木、鋁木復合門窗,還會涌現一些新型門窗型材,在保證門窗整休性能的前提下,門窗的款式、顏色、質感、裝飾性將會得到更多的關注,組角工藝也或將有所突破。在五金件方面,隱藏式合頁、電動開啟或將迅速增大市場份額。新型紗窗和遮陽系統將成為門窗的標配

③在門窗設計上

標準尺寸的開啟扇可能成為行業共識,提高標準化是降低成本的重要舉措。一批第三方專業服務團隊將出現在門窗的測量、安裝和售后服務中,甚至引入互聯網+進入大資本。

④在市場競爭上

值得注意的是,一些已經上市的龍頭家居企業,或者是大鱷型的非上市公司,已經著手進入了門窗市場,比如歐派推出的歐鉑尼門窗;好萊客與浙江雷拓合資,成立瀚隆門窗公司,做金屬門窗;詩尼曼也在做鋁合金門窗、陽光房等,已經有幾百家店。這意味著,這個市場的競爭將越來越激烈,也將變得更加精彩。

綜上所述,未來,行業和消費者將會十分重視門窗品牌,三無品牌或將失去市場,在門窗市場中將會出現更多門窗大牌。

面對門窗行業的機遇與挑戰,企業又該如何把握?

滿足消費者需求

門窗定制時代的到來,也引起了消費者的擔憂:產品品質是否有保證,價格是否公道合理,是否能滿足消費者個性化的定制需求?作為企業,需要不斷提升產品品質與服務質量,努力達到并超越消費者的心理預期。只有尊重消費者的企業,才能做到足夠優秀。

門窗企業如何在“億萬門窗大蛋糕”中贏得市場?_3

(圖片來源:鄭州中博建博會-公眾號,侵刪)

推動產業轉型升級,創造自身賣點

 所謂賣點,就是指產品具備的前端、別出心裁、與眾不同的特色與特點,既可以是產品與生俱來的特點,又可以是通過營銷策劃人的想象力、創造力而“無中生有”出來的特色。企業只有擁有自身獨特的賣點,還能吸引消費者去關注,企業可以通過營銷策劃來將賣點或塑造或推廣出去,而那些成功塑造出的賣點,能在瞬間打動人,為企業帶來業績。

遵循“節能減排,綠色環?!崩砟?。

 雙碳目標成為我國未來幾十年的重點工作之一,低碳是門窗行業發展的新機遇,也是行業進入高速、高質發展的其中一個通道,在此機遇下,企業應率先洞悉雙碳目標的本質,采用新材料生產制造產品,不斷推出高品質,低耗能的系統門窗實際行動把環保理念落實到每個環節。

在如今大浪淘沙的門窗市場,企業要想搶占更多的市場份額,就要不斷了解市場需求,響應國家,洞悉市場發展格局,時刻調整企業的發展戰略。

(文章來源:鄭州中博建博會-公眾號,侵刪)

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